|
23 Декабря 2011г.
СЕМИНАР - ПРАКТИКУМ:
ИНВЕСТИЦИОННО - СТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ в свете Налогового кодекса Украины: особые правила работы и НОВЫЕ ОПТИМИЗАЦИОННЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ для инвестора, заказчика и подрядчика. |
|
 Лекторы: Ильяшенко Сергей Юрьевич
Место проведения: Отель "Виктория" (смотреть карту)
Длительность: с 10.00 до 17.00 с перерывом.
 Обсудить семинар на форуме !!!
Условия участия | АНКЕТА-ЗАЯВКА |
ПРОГРАММА СЕМИНАРА
|
Блок 1. Специальные нормы Налогового кодекса для участников строительного рынка
1.1.Эксклюзивно для пользователей финансовых инструментов и эмитентов облигаций:
- традиционные льготы по НДС и "освобожденные" доходы для ФФС, ФОН и ИСИ;
- новый "ценнобумажный" налоговый учет для эмитентов, торговцев и держателей облигаций;
- зачем в Налоговом кодексе вспомнили про опционы?
1.2.Долгосрочные договоры в новой интерпретации: стало интересней!
- критерии "долговременности" и "поэтапности" и их применение для строительных договоров;
- выбор без права выборы: основные аспекты "долгосрочного" учета;
- для кого выгодна "долгосрочность": заказчик или подрядчик?
- правила "переходного" учета: что нужно было сделать на 01.04.2011 г. и как это можно исправить сегодня?
- "долгосрочный" учет по НДС: особенные правила.
1.3.Льгота по НДС при "непервой" поставке жилья: изменения без изменений?
- новые подходы к трактовке "первая поставка";
- что хотят видеть налоговики под "первой поставкой";
-корректировка налогового кредита при "непервой поставке" через начисление обязательств: так будет ли обычная цена?
-продажа дома (коттеджа) с земельным участком: как применять льготное налогообложение по НДС?
1.4.Совместная деятельность (СД) в Налоговом кодексе: стало еще понятней!?
- о каких договорах СД упоминает Налоговый кодекс?
-СД как особый и особенный налогоплательщик: какие процедуры предусматривает Кодекс?
- взнос в СД товаров (результатов работ, услуг);
- отчетность СД: рекомендации по заполнению;
- распределение результатов и "двойное" налогообложение: миф или реальность.
1.5.Уступка права требования и новое "старое" налогообложение: обсуждаем нюансы!
-алгоритм налогообложения у первого и нового кредиторов, последствия для должника;
- уступка прав требования против факторинга: общее и отличия.
1.6.Бесплатная (и не совсем!) передача инженерных сетей и объектов, уплата паевого взноса на развитие социнфраструктуры: о чем молчит Налоговый кодекс?
-варианты передачи инженерной инфраструктуры на баланс обслуживающих предприятий и организаций: практический (бесплатно, в счет оплаты будущих услуг) или фантастический (за компенсацию);
-денежные и "не денежные" способы уплаты паевого взноса: схемы налогового учета;
-проплаты за третьих лиц и налогообложение: когда паевой взнос платит инвестор, а заказчик финансирует строительство "чужих" инженерных объектов.
1.7.Строительная площадка как постоянное представительство нерезидента: новеллы Налогового кодекса
-для кого возникает необходимость создавать постпредство: заказчик или подрядчик?
-критерии "строительной" площадки как постоянного представительства: что написано в Кодексе и как это будет на самом деле?
-международный договор как панацея от всех бед!
-отчетность постпредства: рекомендации по составлению.
Блок 2. Налогообложение в схемах финансирования строительства в условиях Налогового кодекса
2.1.Традиционный инвестиционный договор: новая "налоговая" жизнь проверенной Ильяшенко Сергей Юрьевич
финансовой схемы
-отмена "первого события" как важнейший аспект алгоритма налогообложения инвестдоговора;
-выбор схемы налогообложения: целевое финансирование или "долгосрочные" правила?
-основные преимущества (в т.ч. налоговые) и недостатки (в т.ч. правовые) при использовании инвестдоговора.
2.2.Предварительный договор купли-продажи недвижимости: повышенная привлекательность в условиях НКУ
-основополагающие правовые аспекты: доказательство "действительности", не соблюдение "нотариальной формы", ограничение срока действия, штрафные механизмы и т.д.;
-общая схема налогообложения и легальные оптимизационные механизмы;
-привлекательность и "отвратительность" предварительного договора: обосновываем свою позицию!
2.3.Организация строительства с участием государственных и коммунальных предприятия (учреждений, организаций): больше практики, меньше теории!
-проверенное паевое участие (договор о сотрудничестве, строительстве и т.д.): налогообложение с "учетом" нового градостроительного законодательства;
-совместная деятельность с органами власти и сложности (в т.ч. налоговые) реализации схемы;
-"страшная" и "обаятельная" концессия: привлекательность для инвестора и "косые взгляды" со стороны местных властей;
-"Cherchez la terre" или земля как первопричина выбор инвестиционной схемы.
2.4.Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) как "налоговопривлекательный" инвестиционный инструмент
-налоговый неприбыльный статус ЖСК при отсутствии одноименной организационно-правовой формы;
-облагаемые и не облагаемые доходы ЖСК: фискальные и не очень подходы;
-ЖСК как заказчик строительства: схема налогообложения;
-ЖСК как "управитель" паевого фонда, создаваемого ассоциированными членами: и снова налогообложение;
-выработанные на практике способы передачи недвижимости и земли в собственность членов ЖСК и предлагаемые теоретиками подходы к налогообложению.
2.5.Предварительный договор аренды недвижимости: российское "ноу-хау" на украинском строительном рынке
-предварительный договор как способ "привязать" потенциального "якорного" арендатора;
-доказываем "действительность" предварительного договора;
-инвестиции арендатора по предварительному договору: виды и налоговый статус;
-налоговые расходы арендатора по предварительному договору: учет проведенных улучшений. |
| АНКЕТА-ЗАЯВКА |
|
Директор компании «ЮА «РАЙТ», профессиональный налоговый консультант, автор более 500 публикаций в специализированных бухгалтерских и налоговых изданиях. Имеет практический опыт работы внутренним аудитором и консультантом крупнейших отечественных и зарубежных компаний. Работает в сфере налогообложения и читает семинары по бухгалтерской и налоговой тематике с 1997 года. 
